不动产登记办事指南（二十） 不动产转移登记（继承）

湘西高新区不动产登记办事指南（二十）

不动产转移登记（继承）

一、申请人：继承人及其相关权利人

二、提交材料内容：

1、不动产登记申请表；

2、申请人及受托人身份证明原件：

（1）继承人身份证明(交复印件验原件，系统共享核验，共享无法取得的由申请人提交)；

（2）受托人身份证明(原件出示，申请人不能到场签字，需提供经公证的委托书）；

3、原不动产权证书：

不动产权证或房屋所有权证、国有土地使用证(原件)；

4、财产继承的证明文件。申请人未提供权利人继承不动产的公证书或生效的法律文书，应提交以下材料：

（1）所有继承人或受遗赠人的身份证、户口簿或其他身份证明；

（2）被继承人或遗赠人死亡证明，包括医疗机构出具的死亡证明；公安机关出具的死亡证明或者注明了死亡日期的注销户口证明；人民法院宣告死亡的判决书；其他能够证明被继承人或受遗赠人死亡的材料等；

（3）所有继承人或受遗赠人与被继承人或遗赠人之间的亲属关系证明（包括户口簿、婚姻证明、收养证明、出生医学证明等），公安机关以及村委会、居委会、被继承人或继承人单位出具的证明材料；

（4）放弃继承的，现场签署放弃继承权的声明。

（5）继承人已死亡的，代位继承人或转继承人可参照上述内容提供材料；

（6）被继承人或遗赠人生前有遗嘱或者遗赠扶养协议的，提交其全部遗嘱或者遗赠扶养协议；

（7）被继承人或遗赠人生前与配偶有夫妻财产约定的，提交书面约定协议。

5、继承（受遗赠）不动产登记具结书。

三、办事流程：

受理及初审（前台综合受理窗口）--复审、审批及登簿（后台）--缴费、缮证、发证（前台或自助打证机打证书）。

四、收费项目、标准及依据：

不动产登记费：住房80元/件、其他550元/件（湘发改价费〔2019〕597号）。

五、承诺时限：5个工作日办结（不包含10个工作日的公告时间）。

温馨提示：

（1）不动产登记申请表、授权委托书可现场领取，也可至湖南湘西高新区管委会网站http://xxgxq.xxz.gov.cn/上下载。

（2）咨询电话：

0743—8532021（登记服务大厅）

0743—8226510（中心主任室）