湘西州自然资源和规划局高新区分局：探索不动产登记过户新路子

新湖南客户端3月6日讯（通讯员 杨振兴）近日，湘西土家族苗族自治州自然资源和规划局高新区分局和湘西高新区不动产登记中心，联合印发了《关于推行存量房交易“带押过户”模式的通知》（以下简称“通知”），提出在高新区范围内试点推行存量房交易“带押过户”，通过创新服务机制，提升存量房交易便捷度，推动房地产市场平稳健康发展。

“带押过户”是指存量（二手）房上市交易，卖方房屋为抵押贷款状态，买方欲购买此房屋且又需要继续办理抵押贷款的，经银行同意，以一定方式在房屋所有权转移过户的同时，将房屋原设有的抵押权利和义务关系，转移给新的抵押权利人和义务人。

该局相关负责人表示，“带押过户”新模式将最大程度的保障买卖双方的合法权益，提升存量房交易便捷度，有效激发房地产市场的活力，增强群众的获得感和满意度，从而在高新区打好优化发展环境持久仗中引领新作为。

（一审：李孟河 二审：莫成 三审：李寒露）