凤凰县全力破解不动产“登记难”

今年以来，凤凰县自然资源局聚焦不动产“登记难”问题，落实“三抓”措施，全力破解不动产“登记难”历史遗留问题。

狠抓不动产登记领域作风建设转变。凤凰县自然资源局不断提高不动产登记工作人员“便民利民、服务至上”理念，着力推动“绿色通道”高效化运行，建立“预约服务+上门服务”常态化机制，持续推出上门服务、预约办理、延时服务、免费寄证等举措，为群众提供更加暖心服务，提高群众满意度。同时，积极防范不动产登记领域“廉政风险点”。据统计，今年预约办理上门服务8次，延时服务时长达90余小时，上门送证和免费寄证达120本。

狠抓“专项突破，逐一化解”模式推进。针对南华山居、棚户区改造大坳安置房2小区的办证难问题，采取不同措施，逐一化解，共办证393套，办证率达100%。就南华山居小区权利人办证需求，按照“群众无过错即办证”的原则，县自然资源部门联合县税务、住建、财政、住保中心、法院、银行等部门专题会商，通过“一案一策、一事一议”方法集体研究解决方案，采取“带押过户”“证缴分离、税证分离”“绿色通道”等系列实招，有力化解了难题。针对棚户区改造大坳安置房权利人办证需求，联合相关部门，开展“敲门行动”，采取完善手续、免收登记费、“带押过户”、延时服务、上门发证等方式，完成办证业务，切实减轻群众负担。针对保交楼、保交房推进工作，采取“部门协调、低息贷款”方式给予化解问题，让大塘领御、晟嘉望园、德馨园、领创等4个楼盘企业低息贷款1.6亿元，确保了房屋权利人放心地拿到证书。

狠抓不动产登记办证便捷高效服务。凤凰县自然资源局在开展破解不动产登记难历史遗留问题专项工作中，充分利用专项工作宣传月等平台，用好线上线下宣传，营造浓厚的工作氛围。对已化解问题户实行“即来即办，即时办结”；对于正在化解问题的由县政府、纪委部门督促相关部门跟进督查督办，打通堵点，梯次分类化解。在办理环节上采取不动产“专窗专办”、部门共享上网提取登记信息资料、简化小区业主委托授权方式、线上平台查领不动产电子证照等措施，进一步优化不动产登记流程。目前，全县已形成“宣传发动-部门协调-督促落实-限时办结”全链条服务体系，推动不动产登记服务从攻坚突破向常态高效转变。

据统计，截至目前，该县已顺利化解6个小区的不动产“登记难”问题，共办证661套房，其中南华山居、棚户区改造大坳安置房2小区393户全部办理了不动产权证书，大塘领御、晟嘉望园、德馨园、领创等4个开发企业的保交楼、保交房已办证268套房，余下的正在办理中，惠及群众达2678人。

湘西州广播电视台 · 融媒体中心

通讯员：廖志勇

一审：游黎茹

二审：易灏

三审：唐青燕